Dags att täta skorstenen eller kolla ventilationen?

28 Feb 2020

Börjar det bli läge ringa sotaren? Som fastighetsägare har du ansvar för eldstäder och rökkanaler. Underhåll och renovering ökar säkerheten och minskar risken för brand och olyckor.

I Sverige har vi haft lagar för skorstensfejare och kontroll av kakelugnar och liknande sedan 1600-talet. Då hade man tröttnat på alla bränder i de trånga stadskärnorna som var byggda i trä och där bränder spreds snabbt. Kontrollen blev bättre. Med tiden har vi lärt oss både att bygga klokare och skapat brandvarnare med mera. Men det är fortsatt väldigt viktigt att den som har ansvar för imkanaler eller öppna spisar aldrig slarvar. Skapa en plan för återkommande kontroller.

Även om du hyr in någon som installerar en öppen spis eller kakelugn, så är det du som äger fastigheten som har ansvaret. Börja med att anmäla förändringen hos kommunen. Det är också där pris för sotningen beslutas. Ansvarig sotare i ditt distrikt får automatiskt information om att en eldstad har installerats. Tid för en första kontroll kommer på posten. Tänk också på att se till att pannan eller utrustningen provas och blir godkänd innan den börjar användas.

Relining och matlagning

En viktig förutsättning för brandsäkerheten är att alla kanaler för ventilation och rök har en fin insida. Med jämna mellanrum kan den behöva få ny beläggning, en relining. Helt centrala är imkanalerna, som suger ut ånga och luft från matlagning. De klassificeras i tre kategorier. Lägsta gruppen är uppvärmningskök, ungefär som de vi har på kontor och arbetsplatser eller normala kök i bostäder. Nästa nivå är storköken, till exempel i skolmatsalar. Toppklassade imkanaler används på pizzerior och liknande där det finns vedeldade ugnar och stekbord. Ny beläggning på insidan gör att olika delar i systemet blir tätade och effektivare. Inte minst där betong, tegel och rostfritt möts.

Säker brasa

Många som har hus eller stuga på landet eldar med ved. Även om den är jobbig att hugga, så är synen av en vedtrave på gården dekorativ och vittnar om att vi slipper frysa. Här är några råd från Brandskyddsföreningen när det gäller hur vi bäst ska elda med ved: Använd ordentligt torr ved i lagom storlek För miljöns skull, få upp temperaturen så snabbt som möjligt Eld behöver syre; hjälp förbränningen med ett öppet fönster om det varit tomt länge i fjällstugan Förvara alltid askan säkert, i plåtburk med lock Låt sotaren kolla skorstenen med jämna mellanrum

Har du behov av att köpa container?

14 Feb 2020

Om ni har brist på plats och mycket att göra är det hög tid för att köpa container. En eller flera container löser problemen med plats och kommer att vara till nytta i många år framöver.

Har du en verksamhet där du har behov av utrymme? När det handlar om lagring, när det handlar om transporter, när det handlar om att frakta bort skräp är en container helt rätt väg att gå. Användningsområdena är fler än man kan tro och likaså är modellerna på containers många. Vilken modell som än passar dig och vilka behov du än har finns tillverkare som har möjligheter att skräddarsy en lösning som passar just er. Arbetar ni inom byggbranschen? En container eller flera är idealiska för överblivet material. Att köpa container är ett smart val.

Vad för typer av container finns det att köpa?

Variationen är stor när det gäller container. I sin grundform är en container egentligen bara en stor låda i metall. Sedan gäller det för en tillverkare av container att fundera ut vad för storlek och form och funktion som är den ideala för just er verksamhet. Ni kanske arbetar inom byggbranschen? Då behöver ni en container som hyfsat enkelt kan fraktas iväg från den aktuella arbetsplatsen, med material eller med skräp. Om ni vill ha en täckt eller otäckt container är också något att fundera över. Kommunala verksamheter har också ofta god nytta av container. Användningsområdena kan växla men förvaring av mer permanent slag är inte ovanligt. Vid den typen av arbeten med grönytor som utförs i kommuner är också en container till god nytta. Ris, grenar och gräsklipp behöver fraktas bort sommartid och vintertid kan det handla om snö och annat som tagits upp efter röjning av gator och trottoarer.

Vänd dig till en flexibel och erfaren leverantör!

För dig som kund är det viktigt att veta att din leverantör av container är seriös, noggrann och flexibel. Det skadar inte heller att leverantören ifråga är snabb nog att leverera inom rimlig tid. En leverantör och tillverkare som har lång erfarenhet av container och de tillbehör och reservdelar som kan behövas kan hjälpa er i beslutsprocessen och lämna förslag på hur er container ska utformas på bästa sätt. Idag finns ingen tillverkare som ignorerar miljöaspekten och du kan ställa krav på din leverantör att man satsar på hållbarhet och miljövänliga material och metoder. Ta kontakt redan idag! Läs mer på denna sajt: https://www.köpacontainer.nu

I behov av ett byggföretag?

9 Feb 2020

Om du ska bygga ett nytt hus, Attefallshus, uthus, garage eller bygga ut villan för mer utrymme, är det bland det allra bästa att alltid anlita ett byggföretag för det arbetet, om det nu inte skulle råka vara så att du själv är hantverkare och händig. Då är det ju en annan sak. Som lekman finns det flera fällor som man kan gå i. Ibland kan det ju hända att man överskattar sin egen förmåga, eller budgeterar i underkant.

Anlitar man ett byggföretag, anlitar man någon som arbetar med detta dagligen och säkert har gjort så i många år. De vet ungefär hur mycket det kan kosta, vilka fallgropar som man bör undvika och hur man löser uppkomna problem under vägens gång. Även om det kostar mer, så är det resurser som kan hjälpa en att inte begå en massa misstag. Och varje misstag som görs, när man bygger och som är ett så stort och omfattande projekt, kostar en en massa onödiga pengar. Så det är bättre att undvika dem.

Vilket slags byggföretag önskar du?

Hur ska huset byggas – är det ett nyckelfärdigt hus som kommer i moduler? Om så är fallet så kan leverantören av det nyckelfärdiga huset erbjuda sina tjänster så att de även kan bygga inredning, installera VVS-systemet och alla andra nödvändiga byggnationer. Men om man väljer att bygga ett hus från grunden med lösvirke, då behöver man absolut ett byggföretag för det arbetet.

• Totalentreprenad

Det finns olika behov när man väljer att anlita ett byggföretag. Vill man inte lägga sig i detaljerna för huset byggs, så är det bäst att välja företag med totalentreprenad. Då informerar de dig under arbetets gång, så att du vet att arbetet pågår och fortskrider, och du får lägga dig i arbetet så mycket som du själv önskar och vill. Men vill du inte det heller, eller inte hinner, så tar de ansvar för arbetet. De själva ser till så att alla de olika arbetsuppgifterna utförs av kompetent folk.

• Delentreprenad

Väljer man att själv stå för planering och vill gärna ha total insyn i arbetets gång, och att man hellre vill välja vilka olika hantverkare som kommer och gör sin del, väljer man i så fall att endast välja ett byggföretag som utför det arbete med huset som är deras specialitet; elektriker, VVS-montörer, betongbyggare, snickare, målare och så vidare för de olika delarna som till sist blir det hus som du önskar.

Passar det med bergvärme i Stockholm?

9 Jan 2020

Bergvärme är ett av de allra bästa sätten att värma upp sitt hus med. Detta av en rad olika anledningar. Först och främst så är det en fråga för ekonomin. Genom att borra, installera bergvärmepump och värma upp huset i Stockholm med lagrad energi från berggrunden - eller marken - så får man en möjlighet att sänka de årliga energikostnaderna med närmare 80%. Det gör naturligtvis en enorm skillnad för den egna ekonomin.

Bergvärme är dessutom miljövänligt. Man återvinner lagrad solenergi och skapar ett kretslopp som minskar utsläppen av Co2 med 97% om man jämför med fjärrvärme. Bergvärme är således en riktigt bra väg att bidra till en bättre värld - och där man samtidigt sparar pengar.

Passar då bergvärme i din villa i Stockholm? Det är långt ifrån säkert. Vissa områden har bättre förutsättningar än andra och vissa hus är bättre lämpade. I andra villor och områden i Stockholm så är andra uppvärmningslösning ett bättre alternativ. Dessutom finns en annan detalj också och den handlar om närhet till grannar.

Undersök dina förutsättningar för bergvärme innan

Gällande bergvärme så får man nämligen inte borra närmare än tjugo meter från en grannes borrhål. Det kan således skapa vissa problem i en större stad som Stockholm där hus-, villor och fastigheter ligger närmare varandra; borrar man för nära ett annat hål så kan effekten försämras av bergvärme.

Första steget till bergvärme handlar alltså om en undersökning kring huruvida det är möjligt att värma upp huset och om bergvärme i fråga verkligen är det bästa alternativet. Kontaktar du en installatör av bergvärme i Stockholm så kan den firman sköta undersökningen innan man - om svaren visar sig vara tillfredsställande - sätta igång med arbetet.

Vad talar mot bergvärme i Stockholm?

Det första som kan tala mot bergvärme som värmekälla är alltså att din tomt och ditt hus inte har optimala förutsättningar. Det andra som kan tala emot är din ekonomi. Det kostar pengar att installera bergvärme och detta även med rot-avdraget inkluderat i priset. Allt som allt - borrning, köp av bergvärmepump och installation av denna - så kan man räkna med en summa som ligger mellan 80-120.000 kronor.

Börjar det närma sig, eller överskrida, den senare summan så bör man också fundera på om det är värt det. Det finns andra möjligheter som förvisso inte ger samma effekt, men som ändå både är miljövänlig och ekonomiskt gångbara.

Bergvärme är en ren investering

Dock: låt inte den höga summan för installation vara avskräckande. Du kommer att tjäna pengar i längden, det handlar om en ren investering som normalt tar tio år innan den nått break-even. Redan från första dagen med bergvärme så sänker du dina kostnader.

Dessutom - och detta framförallt i Stockholm - så kan installerad bergvärme till en villa leda till ett avsevärt mycket högre slutpris i samband med en framtida försäljning. Många spekulanter söker aktivt efter sådana objekt.

Läs mer om bergvärme på https://www.bergvarmestockholm.com/.

Viktigt anlita arkitekt till utbyggnad

18 Nov 2019

Ska man bygga till sin bostad, hur eller radhus så är det bästa som man kan göra är att alltid anlita en arkitekt som ritar tillbyggnaden. Det blir helt enkelt snyggast då. Ibland ser man tillbyggnader som inte en arkitekt i världen någonsin skulle tillåta. De är troligtvis tillbyggda på egen hand. När en arkitekt ritar en tillbyggnad ser hon eller han till så att tillbyggnaden blir fullt integrerad i den byggnad som redan finns.

En duktig hantverkare kan ta på sig allt som det innebär med en omfattande renovering. Då kan de hålla kontakten själv med elektriker, tapetserare, snickare och alla som kan behövas vid en tillbyggnad av ett hus, radhus eller lägenhet. Ibland kan man vilja flytta på både badrum och kök, och då kan man behöva allt från elektriker till  VVS-montörer.

När behöver man ansöka om bygglov?

Man behöver ett bygglov så snart som tillbyggnaden syns utifrån. När fasaden ska bli större då behöver man ett bygglov. Eller om man bygger ut uppåt, och kanske bygger till en våning på huset, eller breddar det. Då behöver man ett bygglov då huset förändras så det syns. Man behöver också se till hur tomten ser ut och att huset inte blir för stort för den tomt som man har. Finns det flera hus på tomten kan man behöva riva dem för att få lov att bygga ut huset. Är du det minsta osäker så kan man faktiskt ta kontakt med stadens byggnämnd och fråga dem om du bör ansöka om bygglov. Det bästa är att göra det innan man påbörjar ett projekt. Märk väl att det även kan behövas om man vill göra en takglugg med fönster, då man förändrar taket och utseendet på hela huset med ett utskjutande fönster i taket.

Anlita hantverkare som sköter Rot-avdraget

Vill man kan man anlita hantverkare som drar av Rot-avdraget redan på fakturan så slipper man som kund att sköta om byråkratin. För den som har använt sig av Rot-avdraget, vet att man får som mest 50.000 kronor i skattereduktion, och som mest 30 procent avdraget från fakturan som man betalar när man anltiar en hantverkare som arbetar med förbättringar av sitt hem på plats i hemmet. Man kan alltså inte dra av för tjänster som en hantverkare utför på annan plats än i hemmet. Man kan alltså inte dra av för möbeltillverkning som sker i hantverkarens egen verkstad, eller för tegel som tillverkas på annan plats. Men murar en murare med tegel hemma hos dig, så kan man dra av för arbetet. Läs mer om hantverkare för tillbyggnad i Uppsala på: https://www.tillbyggnaduppsala.nu.

När du behöver dränera

4 Oct 2019

När man har ett hus där man har upptäckt att vatten tar sig in i husgrunden bör detta omgående åtgärdas för att förhindra skador i huset. Kanske har det redan blivit vatten- och fuktskador på golv och väggar som ligger precis intill blöt mark. Det märks ofta i källare och andra rum under markplan. I marken som omger huset kan det vara stora vattenmängder som man inte vill ha tätt intill huset. Det kan både vara regnvatten och mark som har stora vattenflöden i sig. 

Åtgärder

Det mest effektiva sättet att bli av med överflödigt vatten är att göra en så kallad dränering. Vid en dränering är tanken att leda bort grundvattnet från huset. När fukt är problemet kan det inte inte åtgärdas med en dränering speciellt bra. Då kan det vara på grund av bristande isolering. Det är därför viktigt att förvissa sig om vilka problem man har och utröna anledningen. 

Dränera bort vattnet

När man vet att sina problem beror på att stora vattenflöden inverkar negativt på husgrunden behöver man göra en dränering. Då leder man bort vattnet med dräneringsrör i marken runt huset. 

Det kräver ett omfattande schaktarbete med hjälp av tunga grävmaskiner. Det är alltså inget man ska ge sig på som lekman. Det brukar kosta runt 100-150 tkr att få hjälp med det av en byggfirma, men det beror så klart på markförhållanden, storlek på huset och hur mycket vatten som behöver ledas bort från huset. 

Hur går det till?

Kortfattat innebär en dränering att man gräver upp en korridor runt huset på 1-2 meter djupt. Längst ner sätter man sedan dräneringsrör vars uppgift är att leda bort vatten från huset för att inte göra skada. Sedan fyller man upp hålet igen. Då blir det torr och bra jord runt huset. Men det gäller att skapa en lutning bort från huset för att inte få tillbaka problemen igen framöver.

Två olika metoder

Man brukar använda sig av två olika system vid dränering. Ett sätt är att placera en bildande matta av polyeten närmast grundmuren. Utanpå mattan fyller man sedan på med dränerande material med ett skyddande skikt av fiberduk.

Man kan också isolera grundmurens utsida med en värmeisolerande och dränerande skiva. När det gäller att skydda mot fukten bör man även göra ytterväggen varmare. Det går även att kombinera båda metoderna.

Är du i behov av att göra ett dräneringsarbete? Här kan du får mer info och be om en offert: https://www.dräneringsödradalarna.se.

Så bygger du ett eget stall

29 Sep 2019

Har du flera hästar som behöver ett stall, och inte vill eller kan bygga ett stall från grunden då kan du bygga ett i moduler. Det fungerar då på samma sätt som när man bygger ett vanligt bostadshus i moduler; att modulerna kommer transporterade till platsen med dörrar och fönster till ditt stall där det ska stå. Sedan bygger tillverkaren ihop stallet åt en, på plats. Det går mycket snabbt och man kan bestämma hur man önskar stallet åt sina hästar. Det enda man som hästägare, behöver är då tomten där stallet kan byggas.

Inred på ditt eget sätt

Det finns flera alternativa sätt att inreda ett stall. Antingen bygger man stallet med tjocka väggar, och betonggolv, sedan med boxar till alla hästarna, eller så bygger man ett utestall. Med det menar man att man då bygger ett stall, där alla hästarna har möjlighet till att få frisk luft året runt. Hästarna har då tunnare väggar, och egna fönster så att den friska luften kommer in i stallet. Men stallet kan man också bygga med mer eller mindre lyxig inredning för hästarnas skull. De kan då få egna stiltor för undersökningar, eller när de ska bli skodda, när de vill sola i eget solarium, med högre eller lägre fronter som gör att hästarna kan vända på sig som de önskar och titta på varandra, kunna ha sin egen plats där de kan vila, äta och få vara ifred.

Ute i hästhagarna

Förutom stallet måste hästarna ha tillgång till en egen hage där de kan vistas på dagarna och inte behöver vara innestängda hela tiden. Det är viktigt att de kan få vara lösa och vara fria under dagarna. Att de är inne till nätterna är ju bara naturligt, då det ofta finns människor som vill göra illa hästarna. Då är det mycket bättre att de kan gå in till stallet och vila sig för natten där, och att de får sitt foder där under morgnarna, men sedan kan gå och beta i fred på dagarna utomhus. Under vintern lär de inte hitta någon föda, men då får de alltid födan inne i stallet i stället. Och det är bra. I hagen bör de dessutom ha ett kombinerat vind- och regnskydd, dit de alltid kan gå när vädret är dåligt. Då bygger man ett enkelt skydd dit hästarna kan gå och slipper de värsta vindarna och den värsta nederbörden under årets kalla månader.

Hur ofta bör man renovera?

21 Sep 2019

Det är ju så att bor man i en bostad i många år, så sliter man på de ytorna väldigt mycket. Bor man i en bostad mer än i 10 år, bör man renovera ytorna, så att inte all smuts och damm blir kvar permanent. Många tänker sällan på att damm samlas i lister, väggar och golv. Även om man får bort det mesta i veckostädningen, så blir det ändå kvar en hel del damm som inte kommer bort. Då bör man måla eller tapetsera om, slipa om golv och måla innertaket. Att renovera hemma innebär att hela bostaden blir fräschare, får nya fina ytor och blir mer hemtrevlig.

Renovera regelbundet gör bostaden fräsch

Att renovera regelbundet gör att du behåller en hög kvalitet på bostaden som du bor i. På så sätt behåller du de pengar som du satsar när du väljer att renovera bostaden. När det sedan är dags att renovera den, får du ett bättre pris för bostaden om du har fina och fräscha ytor. De bättre ytorna gör att du får fler som blir intresserade av att eventuellt köpa bostaden, än om du har fula och ofräscha ytor. Ju fler som kan tänka sig köpa bostaden, sedan, gör att du får ett högre pris på bostaden och får upp priset, jämfört med att inte ha många alls som vill köpa den. På så sätt lönar det sig alltid att renovera bostaden. Renoverar du som minst vart 20:e år, vet du att du håller bostaden i ett bra skick och behöver inte oroa dig för att bostaden ska förfalla. Är man äldre, går tiden mycket fort, och många kan tycka att 20 år är en för kort tid, men bara på 10 år, börjar tapeterna blekna, färgen blir sämre och golvet blir utslitet. Slipar man om sitt golv vart 20:e år, så ser man till att smutsen inte blir permanent på golvet.

Anlita hantverkare till renoveringen

Vill man att renoveringen ska ske med hög kvalitet och att det går snabbt bör man alltid anlita proffsiga hantverkare. Det som man själv behöver flera månader för att åstadkomma, kan en byggfirma göra på några veckor. Därför kan det vara skönt att få arbetet med renoveringen avslutat på de veckorna. Behöver du anlita en byggfirma i Säter, eller i Malmö? Då kan alltid googla "byggfirma Säter", eller "byggfirma Malmö" så att du hittar en byggfirma som kan ta sig till Säter, eller Malmö. Efter det bör du fråga om offert och referenser, så du får veta vad de tar för priser och hur de arbetar.

Viktigt med bra ventilation

28 Aug 2019

Vi vistas ju numera alltmer inomhus. Barn som idag växer upp vistas allt mindre utomhus, jämfört med för några decennier sedan. Folk som säger att "jag var jämt ute när jag var barn" har förmodligen rätt. Det visar en Sifoundersökning som visade 2005 att varannan tonåring endast är utomhus mindre än en timme om dagen.

Allt flera stannar mer inomhus nu än för 30-40 år sedan. Och det är ju inte så konstigt. Då hade barn varken datorer, TV-spel eller mobiler som upptog deras uppmärksamhet. Då hade barnen inget annat att göra än att leka utomhus. Idag har datorerna och mobilerna gjort barnen relativt passiva. De blir sittande inomhus medan de tittar på datorn eller mobilen. Ju längre ner i åldrarna som barnen är i, blir det mindre hälsosamt att sitta inomhus så mycket.

OVK och ventilation mycket viktigt

Den trenden vi ser just nu, ställer allt högre krav på inomhusmiljön och ventilation. Det är många fastighetsägare som sällan tänker på att kraven på inomhusmiljön bör bli högre med tanke på att både vuxna och barn vistas alltmer inomhus. Att varannan tonåring endast vistas utomhus mindre än en timme om dagen är ganska allvarligt. Det blir minimalt med frisk luft för alla dem. Fastighetsägarna bör ta OVK på allvar och ta reda på hur effektiva fastighetens ventilation verkligen är. Det gör man lättast genom att göra regelbundna kontroller. Villaägare har inga obligatoriska OVK som de måste göra. Däremot rekommenderas det att man gör en OVK minst vartannat eller vart tredje år.

Boka en OVK med kontrollant

Är man det minsta osäker på hur bra den egna ventilationen är, i villan, så kan man ringa en kontrollant. Det viktiga är att ta reda på att kontrollanten har den certifiering som krävs för att man ska kunna göra riktiga OVK kontroller. Är man det minsta osäker på om företaget som säger sig kunna utföra OVK besiktningar, kan man alltid kontrollera det med sin kommun där man bor. Kommunen har nämligen lagstadgad skyldighet att göra OVK besiktningar av alla allmänna och offentliga utrymmen vart trejde eller sjätte år. Även om de  själva inte genomför OVK besiktningarna själva ger de i uppdrag till privata bolag att göra OVK besiktningarna. Alla de bolagen har certifieringar, annars blir de inte anlitade av kommunerna att utföra dem. Har kommunen uppgifter om ventilationsfirman, att de ka utföra en OVK besikting, då har de de ärtta certifieringarna. Det är alltid bäst att anlita en sådan för en OVk hemma.

Letar du efter en målare i Danderyd?

21 Jul 2019

Är det läge att måla om hemma? När tidens tand gjort sitt och det behövs en uppfräschning både ut- och invändigt. För att få ett perfekt resultat och för längsta hållbarhet rekommenderas det att anlita en professionell målare. Om man inte själv är en hantverkare kommer resultatet att bli mycket bättre än att försöka måla själv.

Det är ganska mycket att tänka på när man ska måla om. Allt från tekniker, utrustning till färgkvalitet och nyanser.

Ta hjälp av en målare

Börja med att söka efter målare på internet där du bor. Ta gärna in offerter från flera företag och jämför. En seriös målare kan hjälpa till att hitta rätt färgsort och nyans. När det gäller husfasader kan det vara idé att se hur den omgivande naturen och närliggande bebygglesen ser ut. Man kan välja en klassisk husfärg eller så väljer man att sticka ut mer.

Färger på fasader är en hel vetenskap och det kan lätt bli fel.

Vanliga färger på hus

Klassiskt rött - Det har alltid målats röda hus i Sverige. Den klassiska faluröda färgen kombinerat med vita knutar ser man överallt i vårt avlång land. En perfekt faluröd ton får man när man väljer en röd färg som drar lite åt det gula. Om man tänker sig att måla vissa detaljer i gult eller gråblått passar det extra bra in. 

Gråa toner - Gråa toner ger en neutralt och stilsäkert utseende. Vill man ha ett lite varmare intryck på huset kan man blanda med en beige ton. 

Ett hus i vitt - Vitt kan låta enkelt med det kan vara litesvårt att få till en vacker vit nyans utan att det känns självlysande. För att det ska bli en bra balans i färgen är det smart att blanda i lite grått eller gult. Men ett vitt hus kommer att sticka ut oavsett.   

Svart - Svarta hus passar ofta mycket bra på moderna arkitektstilar på hus. Men att måla ett hus helt kolsvart är mycket vanskligt och kan få en mycket dystert utseende. Då gör man istället klokt i att välja en mörkgrå eller mörkbrun ton. Svarta hus kan bli mycket läckra och husets detaljer lyfts fram på läckert sätt.

Gula toner - Många målar huset gult. Det är en trevlig färg men den får inte vara för starkt gul för att inte se grönaktig ut. Därför väljer många att blanda in till exempel bruna detaljer.

ROT-avdrag

För privatpersoner som tänker sig att anlita en målare kan man använda ROT-avdraget. Då betalar man endast 70 % av arbetskostnaden.

Renovera till våren

15 Jul 2019

När vår och sommaren närmar sig börjar det klia i fingrarna på alla villaägare. Vi renoverar mer idag än tidigare. Anledningarna är många. På TV tittar vi på olika byggprogram där vi pedagogiskt får ta del av hur det går till och får ökad inspiration.

Vi har även fått det bättre ställt ekonomiskt och ser fördelarna med att se efter våra boenden. Det kommer att hålla längre och ökar dessutom värdet på boendet, oavsett det är en lägenhet, radhus eller ett fristående hus.

En annan anledning är det oerhört populära ROT-avdraget där man få dra av 30 % av arbetskostnaden direkt på fakturan. Det gäller upp till 50 000 kronor per person och år för alla svenska medborgare från 18 år.

Ta in professionell hjälp

Det är ett stort projekt att göra till exempel en renovering eller utbyggnad. Det kräver noga planering och kunskap som väldigt få privatpersoner har om man inte är i branschen själv. När det gäller badrum måste man ha våtrumsbehöringhet för att försäkringsbolagen ska godkänna renoveringen. Annars gäller inte försäkringen för uppkomna fel och brister i framtiden.

Så kontakta en seriös och certifierad hantverkare så vet du att arbetet håller hög kvalitet och göra på ett korrekt sätt enligt gällande branschregler.  

Vilka behov finns?

Har väggar och golv blivit slitna? Behöver köket eller badrummet totalrenoveras? Är det dags att göra något bra med källaren eller vinden? Möjligheterna är oändliga. 

Väggar kan man göra mycket med. Kanske vill man måla om rummet och få en trevlig och harmonisk känsla eller sätta upp en härlig mönstrad tapet. 

Kanske är det dags för att slipa eller lägga om nytt golv. Endast fantasin och budgeten sätter gränsen.

När köket blivit slitet och man vill förnya och medernisera från grunden. Måla om köksluckorna eller byt ut. Många tycker det är trångt och vill ha en modern öppen planlösning. 

I det gamla omoderna badrummet finns det massor med spännande lösningar att fundera på. Har den gamla duschkabinen eller slitna badkaret sett sina bästa dagar? Sätt in en modern och snygg dushkabin eller ett vackert och stilrent badkar istället. Och få ett nytt badrum genom att kakla om med något snyggt kakel. Det finns oändliga färger och material på kakel och klinkers idag.

För att få inspiration kan man besöka butiken och prata med deras experter eller läsa några inredningsmagasin. Där ser man snabbt att möjligheterna är oändliga. På internet hittar man också otaliga bloggar och sidor med tips och råd. Man kan också prata med en erfaren hantverkare och be om råd.

Gör något roligt med trädgården

7 Jul 2019

Man kan göra med grönområden som till exempel parker och gårdar vid fastigheter, företag och privata trädgårdar. Självklart måste man först och främst se efter grönområden för att det ska se trevligt och fräscht ut. Det innebär gräsklippning sommartid och snöskottning av promenadplatser och annat på vintertid, men också trädfällningar, klippa buskar och annan trädgårdsskötsel.  

Det gäller också att snabbt laga och rusta upp trasiga och slitna delar som till exempel träbänkar, bord, parkeringsplatser och cykelställ. Man ska veta att det är ägaren som bär ansvaret om någon skulle skada sig på grund av bristfälligt underhåll.

Anlägg ett utegym

Det har på senare år blivit populärt att bygga utegym i grönområden. Det kan vara i kommunala parker eller företag som vill ge det som förmån till sina anställda. Det är också många bostadsfastigheter eller bostadsrättsföreningar som väljer att slå slag i saken och få ett mer populärt närområde. Det ger mervärde för både anställda och boende och ökar attraktionskraften mycket. 

Populär träning

Utegym har blivit en populär träningsform de senaste åren. Det är enkelheten och och den allsidiga träningen som gjort den så populär. Man behöver inte köpa ett dyrt gymkort och ta sig till ett gym och trängas med en massa andra. Dessutom får man frisk luft samtidigt och kan nyttja den året runt. 

Företagen ser det som satsning på de anställdas hälsa och det förebygger sjukskrivningar på ett effektivt sätt. En välmående personal är en effektiv och motiverad personal. 

Allsidig träning

Ett utegym erbjuder en allsidig och funktionell träning. Maskinerna är en skonsam träning som passar för alla, gamla som unga. Man tränar enkelt upp rörlighet, balans och koordinationsförmåga.

På ett utegym tränar man sin kroppsvikt på ett helt annat sätt än vanliga gym där man istället endast fokuserar på en muskelgrupp i taget. Det ger positiva effekter på hela kroppen. Att bara vara ute och träna i friska luften gör att motivationen går upp.

Skonsam träning

Det är också en skonsam träning med minre risk för skador och överansträngning än vid vanlig träning. Det är alltid lätt och gå och träna och man behöver inte någon förberedelse, det räcker med att komma som man är.

Är du intresserad av att bygga ett utegym vid ett bostadshus eller på ditt företag? Eller varför inte hemma på den egna tomten? Här finner du en kunnig och kompetent aktör där du kan läsa mer om hur det går till: https://www.byggautegym.se.

Sänk inomhustemperaturen med en markis

21 Jun 2019

Alla vet att hela bostaden blir stekhet en varm och solig sommardag. Den vanligaste sättet är att dra igen parsienner och gardiner och mörklägga. Det är inte så roligt att sitta i komplett mörker mitt i sommaren.

Lösningen är ett effektivt solskydd som både både släpper in härligt ljus men samtidigt skyddar mot solens strålar vilket sänker temperaturen inomhus. Detta kan hjälpa till att få lägre energikostnader.

Vad finns det för olika solskydd?

Det finns en stor mängd varianter på solskydd beroende på vad som ska solskyddas. För att skydda fönster och fasader är den vanligaste varianten persienner som fästs emellan fönstren och enkelt kan justeras med en vridning. Persienner är effektiva men passar egentligen bäst för mörkläggning och är inte särskilt snygga.

En både effektivt och snygg lösning är markiser. Det finns lösningar för fönster, så kallade fönstermarkiser. Dessa skyddar effektivt mot solen strålar uppifrån men släpper ändå in det härliga ljuset och gör att hela rummet får ett svalare klimat. De har dessutom en vacker design och valen av färger och mönster är oändliga och finns att få i alla möjliga storlekar, från minsta fönster till stora panoramafönster. För upp- och nedvevning finns det både elektroniska (vissa med automatik) och manuella lösningar. 

Solskydd utomhus

När det gäller uteplatser eller altaner finns det olika alternativ att välja på. Man kan använda sig av klassiska parasoller eller vindsegel. Nackdelen med dessa är att de endast täcker en delar av ytan. Har man en stor uteplats rekommenderas det att använda en markislösning. En markis kostar från den enklaste varianten cirka 1 500 kr till 20 000 kr och uppåt. 

Olika lösningar

Stommen är oftast av stål eller aluminium och man ska inte snåla in på den. Den behöver vara kraftig för att klara väder och vind. Vid hård blåst bör man veva ner den för att inte den ska skadas. Det finns olika lösningar för upp- och nedvevning. Den klassiska manuella veven finns kvar men utvecklingen har gått framåt även här. Det finns varianter med motor som man sköter helt digitalt. Vissa har utrustats med solsensor sm gör att den anpassas efter väderlek eller är inställd med timer.

Tyget på markisen måste vara tåligt och slitstarkt för att klara det nordiska klimatet. Tyget är mycket effektivt mot solens strålar och finns in många snygga färger och mönster. Men en rejäl markis kan också fungera som vind- och regnskydd så man kan utnyttja altanen eller uteplatsen även i dåligt väder. Det blir ett trevligt och ombonat uterum även i sämre väder.

Fräscha upp ditt badrum

18 Jun 2019

Det är mycket man behöver ha i åtanke när man ska renovera badrum eller bygga nytt. Innan man bestämmer sig för upplägget gör man klokt i att kontakta en seriös hantverkare som ska göra arbetet. Gör sökningar på Google och läs recensioner för att säkerställa att aktören är seriös. Anlita aldrig svart arbetskraft! Det kan lätt bli problem med oseriösa aktörer och försäkringen gäller inte vid uppkomna problem. Det kan alltså bli en mycket kostsam historia. Samma gäller om man tänker sig göra renoveringen själv. Har man inte rätt branschkunskap och är behöring är det inget man ska ge sig på.

En totalrenovering av badrummet kan kosta hur mycket som helst. Lägg undan pengar så du vet hur mycket renoveringen får kosta. Man kan även använda sig av ROT-avdraget om man är över 18 år och inte redan har använt det. Hantverkarna drar ofta av den direkt på fakturan och sköter kontakten med Skatteverket.

Anledning till renoveringen

Först och främst behöver man fastställa vilka behov som finns till renoveringen. Prata med familjen och diskutera vilka behov och önskningar som finns. Det är vanligt att man helt enkelt vill förnya sitt badrum för att det är allmänt slitet eller inte är nöjd med färgval eller material.

Det kan också vara att man fått problem med vatten- och fuktskador vilket gör att man måste riva upp golv och väggar och åtgärda problem och sedan köpa nytt kakel och klinker. Fundera ut om du vill byta ut badkar mot dusch eller vice versa.

Låt dig inspireras

Urvalet av produkter, material, färger och belysningslösningar är enormt. Titta på inrednings- och byggprogram på TV för att få uppslag till ditt badrum. På internet och i inredningsmagasin kan man också inspireras.

Självklart kan man besöka olika butiker för att se hur det ser ut på riktigt. När det gäller kakel och klinker kan man be att få ta hem prover på material och färger för att se hur det skulle passa i det egna badrummet.

Planera renoveringen noggrant

För att allt ska bli rätt ska man börja med att mäta badrummet och göra en skiss. Rita in dörr och fönster, vattenledningar, eluttag och elledningar med mera. Det som eventuellt ska behållas ska markeras på skissen. Rita även in nya eller flyttade elinstallationer, förvaring och tvättmaskin med mera. Var noggrann och missa inget. Det kan bli kostsamt och ta extra tid.

Planera in när det passar rent tidsmässigt. Det kommer att behövas stänga av vattnet i perioder vilket såklart medför problem för alla boende. 

När golven behöver renoveras

14 Jun 2019

Våra golv får dagligen utstå massor. Vi går på golven, flyttar möbler, spiller och tappar saker. Även solen sliter på golvet och bleker det. Och som allt annat har ett golv en viss livslängd. När golvet har blivit slitet eller skadat behöver man renovera eller lägga ett nytt beroende på omfattningen.

Anlita en golvläggare 

Det första man behöver göra är att undersöka hur slitet golvet är och på vilket sätt. Detta är avgörande för att hitta en passande åtgärd. Det enklaste sättet är att kontakta en erfaren golvläggare för en besiktning av golvets skick. Då görs en noggrann besiktning av golvet.

Det beror såklart på vilket material golvet är gjort av. Massiva trägolv kan man med fördel slipa om många gånger, men även parkettgolv kan man slipa om men då måste golvet vara tillräckligt tjockt. Betonggolv kan man också slipa om och sedan måla. Men alla golv kräver någon form av underhåll med åren. 

Golvslipning

I många fall är golvet bara slitet och fult men i övrigt stabilt. Golv av bra kvalitet håller mycket länge så man behöver sällan lägga om det. En golvslipning är ett bra alternativ till att lägga nytt om du har ett golv som är ytligt slitet men i övrigt i gott skick.

När man har ett äldre golv som har sett sina bästa dagar börjar man med en noggrann slipning av golvet. Sedan finns det flera åtgärder man kan göra. Antingen lackar man golvet eller målar om det. Ett mjukare trägolv behöver man slipa oftare för att det ska se snyggt ut över tid.

Måla golvet 

Om man har ett blankt golv behöver man slipa golvet för att färgen ska fästa ordentligt. Ibland är det gamla golvet små skador eller repor. Dessa slipas enkelt bort och det är ett måste för att slutresultatet ska bli perfekt.

Man kan slipa alla sorters trägolv som till exempel ask, ek, bok, björk och furu. Det går också att slipa vissa laminatgolv.

Andra sorters golv

Även betong går att slipa och det är ett poröst material som inte kräver några specialverktyg. Även marmor och sjösten går att slipa. När man slipar golv med moderna maskiner dammar det inte som tidigare. Man använder nämligen ett slutet system som är helt dammfritt. 

När golvet behöver läggas om

När det upptäcks att golvet inte går att rädda vid besiktningen behöver man lägga ett nytt golv. Då river man upp det gamla golvet. Sedan måste man göra ett noggrant förarbete för att det nya golvet ska bli snyggt och stabilt.