Se över isoleringen

11 Jun 2019

Dålig eller otillräcklig isolering är stora energitjuvar i våra hus och fastigheter. Det gör att både värme och kyla läcker ut vilket leder till högre energikostnader och mer miljöpåverkan. På vintertid är en bra isolering att avgörande för att inte släppa ut värmen.

Även på sommaren har man nytta av en välfungerande isolering, då det faktiskt håller värmen borta i huset. Dålig isolering ger större temperaturförändningar vilket leder till kondensbildning och i förlängningen fuktproblem. Något som ingen husägare vill ha.

Olika metoder vid isolering

Det finns en mängd olika sätt att isolera ett hus. Ett vanligt sätt att isolera är cellulosaisolering där man tar fram det optimala för respektive byggnad. Man lägger generellt isolering i lager på lager för bästa isolerande effekt. Men det finns även naturliga material som lösull dom passar bra för mindre och ojämna ytor på till exempel vindar. Det är vanligt att de används mellan takskivorna som håller isoleringen på plats.

När man använder vissa material behöver man sätta in en fuktspärr för att undvika mögel. När man använder naturliga material behöver man istället lämna det öppet för att släppa igenom fukten på egen hand.

Fuktspärr är viktigt 

När man använder skivor behöver man sätta dit en fuktspärr av något slag. Detta görs utåt mot fasaden för att inte fukt ska tränga in utifrån. Har man ett hus med målad träpanel räcker det ofta med ett lager av papp eller skivor innan man sätter isoleringsskivor och innerväggar av gips 

I badrum är det oerhört viktigt med en ordentlig fuktspärr vars uppgift är att hindra att vatten tränger in och skapar fuktproblem.

Anlita ett proffs

Det rekommendras att låta en ventilationsexpert se över husets ventilation. En sådan kan snabbt utröna ventilationens status och komma med en passande åtgärdsplan som passar just ditt hus. Det kommer att löna sig då en uppdaterad och modern ventilation kommer att ge betydligt lägre energikostnader.

Det finns många pålitliga aktörer som kan ventilation. En snabb titt i Google på exempelvis isolering i Uppsala kommer ge många träffar. Jämför olika firmor mot varandra och be om offertförslag. En offert är inte bindande på något sätt.

Använd ROT-avdraget

När man tänker sig att tilläggsisolera eller byta ut ventilation totalt så kan man med fördel använda sig av det populära ROT-avdraget. Då betalar man endast 70 % arbetskostnaden och kan få upp till 50 000 kronor per år och person. Enda kravet är att man är 18 år fyllda.

Inför bygget

3 Jun 2019

När man ska bygga ut befintlig byggnad eller bygga nytt är det avgörande för ett bra resultat att marken är stabil att bygga på. Man måste helt enkelt förbereda marken innan man kan börja bygga på den.

Det gäller även om man ska bygga en trädgårdsgång, pool, altan eller andra mindre arbeten. När man behöver dränera en villagrund krävs omfattande markarbeten för att få bort vatten och fukt för att inte få problem i framtiden.

Ombyggnation eller nybygge

När man ska bygga på en tomt är det mycket viktigt att besikta marken noggrant för att det ska bli ett bra slutresultat. Det gäller att undersöka hur mycket vatten det finns under jorden. Ibland behöver man dränera och få bort vatten för att inte marken ska vara för lös att bygga på. Det gäller också att se över markens lutning. Det vanligaste är att man gräver stora håll och fyller med marksten för att säkerställa att marken håller och inte kommer att röra sig över tid.

Trädgårdsanläggning

Har man stor lutning eller ojämnheter på tomten kan man gör markarbeten för att få en plan och vacker trädgård. Det kan även vara mindre berg eller stora stenar som irriterar villaägaren.

Då görs markarbeten med grävmaskin för att forma och jämna ut mark. Man kanske vill ha snygga gångar med stenplattor.

Dränering

Det är lätt hänt att grundvattnet tränger in i villornas källare och väggar. Då görs markarbeten i form av dränering där man leder bort vattnet och bättra på tätskikt och isolering som gör att huset är väl rustat för framtiden.

Pooler eller dammar

Det har blivit mer och mer populärt med egna pooler och dammar i våra trädgårdar. Det krävs då markarbeten för att säkerställa att marken är stabil och säker innan man anlägger själva poolen. Det måste såklart även vara jämn och rak grund när man bygger olika varianter av pooler och dammar.

Attefallshus

När man behöver mer plats hemma är det många som tänker sig att bygga ett attefallshus. Då får man ett extra hus på tomten utan att bygglov. Men även då behöver man såklart se till att marken är preparerad för ett hus. Man behöver bearbeta marken grundligt för att grunden ska vara rak och säker för ett nytt hus, även om det inte äs så stort. Man behöver låta en grävmaskin gräva och lägga i sand och grus innan man gjuter en betonggrund för huset att stå på.  

Gör en komplett lägenhetsrenovering innan du säljer

22 May 2019

Vad kommer att hända med bostadsmarknaden i Stockholm de närmaste åren? Det är en fråga som inte ens den mest erfarna siare skulle vilja satsa pengar på. Vissa tror att priserna kommer att falla med så mycket som 50% jämfört med 2015, andra tror att vi nu passerat den värsta svackan och att priserna snart kommer att börja stiga igen. Hur det än blir, har den som vill sälja en lägenhet i Stockholm idag ett inte helt lätt läge. Det råder stor konkurrens om köparna, och om lägenheten man säljer inte sticker ut kan det vara svårt att locka så många till visningarna att man får igång en budgivning.

Kreativa omskrivningar är ingen lösning

Det är vanligt att den lägenhet man säljer är mer eller mindre sliten. Hur sliten varierar förstås, men har man till exempel köpt en mindre lägenhet när man skaffat barn och bott där under småbarnsåren så har man antagligen farit ganska hårt fram med ytskikten i badrum, kök och andra rum. Om man i detta läge väljer att sälja kommer mäklaren antagligen att behöva komma upp med sina mest fantasifulla omskrivningar som ”renoveringschans”,  ”oslipad pärla” eller ”badrum med möjligheter”, när lägenheten i själva verket är ett bombnedslag.

Hur kreativ mäklaren än är kommer spekulanterna så klart att bli varse lägenhetens skick när de kommer på visningen, och med det läge som råder på bostadsmarknaden i Stockholm just nu, där de med god ekonomi kan välja och vraka bland lägenheter som ser betydligt bättre ut, så är chanserna små att få igång en budgivning som tar priset till den nivå du skulle önska. Många lägenheter får bara en enda spekulant, och att ens få utgångspriset för en lägenhet i risigt skick kan vara knivigt.

En bra renovering är värd sitt pris

Det bästa sättet att säkerställa att lägenheten blir attraktiv är faktiskt att renovera den, och då snackar vi totalrenovering med golvslipning, ommålning och köks- och badrumsrenovering. En lägenhetsrenovering kostar visserligen mycket pengar, men då ska man tänka på att en totalrenovering kan öka antalet spekulanter drastiskt och få upp slutpriset med fler hundra tusen kronor. Många spekulanter letar bostäder i gott skick som de bara kan flytta in i utan att behöva sätta igång ett stort renoveringsprojekt. Framför allt badrum och kök i nyskick lockar många spekulanter att bjuda över varandra.

Lägenhetsrenovering i Stockholm

Vid en lägenhetsrenovering är det bäst att anlita en byggfirma som kan erbjuda totalentreprenad, vilket innebär att de tar hand om hela renoveringen. Det fordrar så klart att firman har hantverkare inom alla de områden som en hel lägenhetsrenovering innebär, det vill säga snickare, målare, elektriker, rörmokare och så vidare. I Stockholm finns många byggfirmor som erbjuder lägenhetsrenovering.

Enkelt och sobert

För att locka så många kunder som möjligt ska man låta genomföra renoveringen på ett stilrent och inte alltför iögonfallande sätt. Många som gör en lägenhetsrenovering i syfte att få upp priset gör misstaget att titta för mycket i inredningstidningar och bygger in öppna planlösningar, sänker taket för att installera spotlights eller målar väggarna i hiskeliga nyanser. Detta är att kraftigt begränsa den potentiella köparskaran. Gör en enkel, kvalitativ renovering som bevarar lägenhetens originalkänsla. Ju mindre tjafs, desto större chans att spekulanterna verkligen ser lägenheten som en projektionsyta för sina egna liv. Ta hjälp av byggfirman eller kanske till och med en arkitekt för att få ut det mesta av renoveringen.

Söker du tips och inspiration inför renoveringen kan vi tipsa om sajten https://www.lägenhetsrenoveringstockholm.nu

Uppdatera elen hemma

7 May 2019

Om man bor i ett äldre hus kan det vara dags att se över elinstallationer och kopplingar. Med åren blir kablar och annan utrustning slitna och det ökar risken för olyckor. Den tekniska utvecklingen gör också att det ställer högre krav på elkraften i våra hem. Det är vanligt att proppar gå om det är underdimensionerat. 

Med ett nytt modernt elsystem hemma kommer även elräkningen gå ner. Det rekommenderas att man låter en elektriker se över det för att säkerställa status och göra passande åtgärder.

Vid nybyggnationer är det mycket att tänka på och som måste planeras när det gäller elen. En elektriker går noga igenom ritningarna och planerar för alla installationer. 

Boka in besiktning av elen

Låt en elektriker göra en energioptimering och göra kvantifieringar av energiförbrukningen.  Under en belastningsstudie görs kapacitanskontroller av elektriska anläggningar för att  kontrollera den verkliga effekten av energisparåtgärder. Genom att övervaka spänningshändelser kan man förutse och förhindra skador och elavbrott.

Man gör också installationer vid nybygge till löpande servicearbete, felsökningar och reparationer. Felaktiga elinstallationer är en vanlig anledning till både olyckor och bränder varje år.

Kom ihåg att aldrig anlita svart arbetskraft. Du har ingen säkerhet att arbetet blir korrekt utfört eller garanti efter arbetet. Försäkringsbolagen är väldigt klara med att försäkringen bara gäller vid arbeten som är gjorda av certifierad elektriker.

Övrig hjälp

Ta hjälp när du behöver service och underhåll av befintliga elinstallationer med mera. Om man inte är behöring ska och får man inte försöka lösa det själv. Försäkringsbolaget godkänner bara installationer gjorda av fackmän.

Några exempel på vad man kan få hjälp med är allmän felsökning och service av kablar, ledningar, eluttag, jordning, utökning av befintlig elcentral och att installera en ny elmätare. När man behöver installera vitvaror som inte har vanlig stickkontakt måste det göras av behörig elektriker. Det vanligaste problemen i våra hem är dåligt fungerande uttag på grund av dåliga anslutningar. 

Använd ROT-avdraget på elarbeten

Självklart är det inte gratis att anlita en elektriker. Men för privatpersoner som är över 18 år kan man med föredel använda det statliga ROT-avdraget. Då får man dra av 30 procent av arbetskostnaden, vilket innnebär maximalt 50 000 kronor per år och person. Dessutom sköter företaget allt pappersarbete med Skatteverket. Det är fördelaktigt för att de allra flesta elarbeten inte har så dyra materialkostnader och mestadels arbete. Se till att anlita en erfaren och kunnig elektriker. 

Letar du efter en kompetent och skicklig elektriker i Bromma? Läs då mer här: www.elektrikerbromma.nu.

När du behöver lättbetong

3 May 2019

Vanlig betong är svårtarbetad och kräver en del erfarenhet och mycket utrustning när den läggs. Det måste blandas med vatten och hög värme när den görs. 

Men när det gäller lätt utfyllnadsmaterial med god isoleringsförmåga finns det ett effektivt alternativ som heter cellbetong. Det är perfekt som utfyllnadsmaterial med god isoleringsförmåga. Det är perfekt för lättare grunder för vinden, badrumsgolvet eller källaren. 

Resultatet blir lättare vikt än vanlig betong men med hög stabilitet.

Vad innehåller cellbetong?

Det är precis som vanlig betong med en blandning av vatten och cement men istället för tung sten och sten innehåller den istället EPS-kulor, som är en variant av cellplastkulor. Det ger att vikten hålls nere utan att förlora sin hållfasthet och isoleringsförmåga. Cellbetongen lägger sig tätt intill hålrum, hörn och kanter och blir mycket tät efter att det har hårdnat.

Slutresultatet blir 80-90 % lättare än vanlig betong. Detta medför att den kan användas där vanlig betong blir alldeles för tung.

Användningsområden

Cellbetong är perfekt att använda för att fylla ut stora och små hålrum. Dess låga vikt, några hekto per liter, gör det perfekt för att fylla träbjälklag eller som ett decimetertjockt lager på till exempel en krypgrund. Man behöver isolerat kanterna med cellplast. När det cellbetong är hård är den även väldigt lätt att slipa och såga i. Skulle man behöva ta bort betonggolvet är också betydligt lättare än vanlig betong.

Cellbetong som isolering  

Materialet har bra egenskaper när det gäller isolering. Innan man isolerar måste man klä golvet med med PE-folie. Cellbetongens låga vikt gör att den är perfekt vid renovering av till exempel badrumsgolvet. Men inte bara för att den inte är så tung utan även på grund av bra ljud- och  värmeisolerande egenskaper. Man kan enkelt lägga med fall mot golvbrunnar eftersom den är så lättarbetad. Det går mycket fortare att arbeta med materialet jämfört med vanlig betong.

Om man vill isolera sitt källargolv kan det också med fördel göras med cellbetong. Det är mycket enkelt då man helt enkelt lägger ett isolerande skikit över det befintliga golvet. Se bara till att sanera fuktproblem innan du lägger på lagret.

Ett oorganiskt material

Då cellbetongen är helt oorganisk kan den varken mögla eller brytas ner på något sätt. Det går utmärkt att spackla över den och lägga på exempelvis klinkers eller parkett. Golvvärme är heller inte något problem och är mycket enkelt. Det är ett mycket lättarbetat och snabbt material att arbeta med.

Dränera regelbundet runt villan

30 Apr 2019

Det är viktigt att regelbundet låta dränera runt den egna villan. Särskilt viktigt är detta om man har en villa på en tomt som blir väldigt blöt och som är sådan att det samlas lätt vatten på den. Då måste man se till att vattnet leds bort kring huset. Vatten invid husgrunden gör otrolig skada. Ingen vill ha en fuktskada på sitt hus. Ibland kan man känna en distinkt lukt när man går ner i någons källare nedre bottenplan på en villa. Det kan vara en indikation på att det är på väg att bli en fuktskada i den villan. Ibalnd kan man känna att det luktar jord i källaren. Det är inte bra för huset. Säg att man har fått en fuktskada i källaren på sin villa. Hur ska man åtgärda en fuktskada i källaren? 

Så bör man åtgärda en fuktskada

Det viktigaste som man kan göra med en fuktskada är att få luft som kommer in och ersätter fukten med torr luft. Det är därför man installerar avfuktare som fläktar så att det kommer in torr luft i stället för fukten som har fått fäste i materialet. Det innebär att man utsätter stället för så torr och frisk luft som det bara är möjligt. Men hur ska det gå till, när fukten ligger i källaren? Hur ska man få fukten ur källaren? Då är enda sättet att frigöra källaren, så att hela källaren ligger öppen och att luften kommer åt att torka upp fukten i källaren. Enda sättet är då dränera och låta källaren ligga öppen och helst inte lägga tillbaka jorden kring huset så att fukten inte riskerar att komma tillbaka. Dessutom bör källaren har avfuktare på som går på dagligen.

Källare är därför inte så vanliga idag

Allt färre villor har därför källare, då man helst vill undvika fukt i källaren. För 100 år sedan var källare det enda sättet som man kunde hålla livsmedel kallt. Idag vet man hur svårt det är att ha en källare som inte får fuktskador. Ska man bygga källare i dag, är det bättre att bygga en sådan om inte är i anslutning till den egna villan. På så sätt hålls fukten i källaren och riskerar inte att spridas till resten av villan. Det vore en mardröm att få fuktskada på villan. Då är det bättre att hålla källare och villa åtskilda. Man får helt enkelt bygga en jordkällare.

Ge badrummet ett lyft

25 Apr 2019

Har det gamla badrummet sett sina bästa dagar? Det en gång så moderna badrummet ser nu hopplöst gammalmodigt och trist ut. Då är det dags för ett ansiktslyft i badrummet som kommer att höja hela känslan på hela bostaden.

För att inte tala om värdet på bostaden vid eventuell framtida försäljning. Slitna badrum drar ner priset på bostäder och det första den nya ägaren gör är att riva ut det gamla badrummet. Sätt dig ner och gå igenom önskemål och krav på det nya badrummet innan du börjar planera för en grundlig renovering av badrummet.

Det är också av stor vikt att noga undersöka att det inte förekommer några vatten- eller fuktskador i badrummet. I så fall måste man sanera grundligt innan det nya badrummet sätts på plats. Det är mycket viktigt för att slippa värre skador framöver och vara tvungen att riva ut det nya badrummet och börja om.

Viktigt med noggrant underarbete 

När man renoverar badrum i villan eller lägenheten är det viktigt att planera noggrant för att inte missa något. Det kan bli dyrbart och göra att det tar längre tid. Det är alltså inte bara att välja dusch eller badkar, wc, handfat och kranar, kakel och klinker. 

Det är oerhört viktigt att ställa höga krav på de fuktskyddande skikten på golv, väggar och tak eftersom det är väldigt fuktigt och varmt i ett badrum. Det är lätt hänt att fukt tränger in mellan kakel och klinker om inte grundarbetet är korrekt utfört.

Därför rekommenderas starkt att anlita en behörig hantverkare för renoveringen. Leta bland olika aktörer och be om offerter. Var noga med att kolla upp om de har våtrumsbehörighet. För att försäkringsbolagen ska godkänna renoveringen och försäkringen ska gälla är det ett måste.

Badrumsrenovering är en omfattande process

Ett badrum håller i årtionden om den är korrekt utförd så det är mycket man måste tänka på. När man har hittat en passande byggfirma som ska utföra renoveringen så behövs det en inledande inspektion av badrummet. Då säkerställs badrummets skick och eventuella fuktskador. 

Efter detta planeras det in en eventuell sanering innan man börjar riva väggar och golv. Sedan behöver man se över befintliga vatten- och avloppsrör för att veta om man behöver lägga nya rör eller behålla de befintliga rören. Beroende på hur man tänker sig en ny belysning behöver man dra nya elinstallationer. Samma gäller om man vill ha till exempel ett spabad eller en modern duschkabin med inbyggd elektronik.

Kabelmärkning för ett mer effektivt bygge

20 Apr 2019

Ordning och reda – pengar påfredag, eller hur? När man arbetar på en stor byggarbetsplats gäller det att ha ett system när det kommer till rör-, kabel- och ledningsdragningar. Man behöver veta varifrån de kommer och vart de ska. Har man då inget bra system för det, blir det till att anvädna sig av papperslappar och märkpennor som underlättar minnet. Men ju längre tiden går, bleknar papperslapparn och märkningen kan försvinna. Då är det bättre med en märkning på både kablar och ledningar som inte förstörs av tiden eller flitigt användande.

Kabelmärkning

Vill man behöva märka kablar, finns det antingen hylsor som man kan fästa på alla kablarna eller märkning som görs direkt på kablarna. Antingen kan man märka dem med ett standardiserat system som alla känner till. Då kan även andra på arbetsplatsen veta vart de ska och varifrån de kommer. Eller så kanske man har ett eget system och vill beställa märkningen efter det egna systemet. Har man då varit noggrann med att dokumentera det egna systemet så att andra förstår sig på det så kan andra hantverkare arbeta efter samma system.

Ledningsmärkning

Det finns även här standardiserade system för dragning av elledningar. Då kan man som elektriker eller hantverkare arbeta efter det standardiserade systemet när man drar ledningar. Men även här kan man välja att arbeta efter en egen märkning på ledningarna. Man väljer själv hur man vill göra med ledningsmärkningen. Och även här kan man välja om märkningen ska vara på själva ledningen eller på en hylsa som fästes på ledningarna. 

Det hela började på 1960-talet

Systemet med både kabelmärkning och ledningsmärkning kommer från ett svenskt företag. Tanken kanske inte var så unik, men det unika var då att någon satte detta i system. Det började med att Knut Wall, som gett namn åt företaget märkte kablar med penna för hand och sedan brände fast märkningen. Sedan dess har systemet med kabel- och ledningsmärkning utvecklats och digitaliserats och företaget har sålts i flera omgångar. Numera görs detta på internet och man kan välja märkning digitalt, man väljer hylsa eller märkning direkt på kablar och ledningar, och enligt valfritt system med standardiserat system eller efter ett eget system. Sedan kommer produkterna på posten.

Finns fortfarande i Sverige

Företaget Knutwall finns fortfarande i Sverige, men vem som helst kan lägga in en beställning av dem. De finns representerade i flera olika europeiska länder och är nåbara från vilket land som helst.

När du behöver renovera stammarna

10 Apr 2019

Hur mår dina stammar? Är det ofta stopp i avlopp, smakar vattnet inte särskilt gott eller luktar det illa ur rören? Allt detta kan vara tecken på att stammarna inte är särskilt bra i ditt hus. Det kanske är dags för att titta till stammarna och se hur de mår. Så hur hittar men en duktig rörmokare? Här rekommenderar vi att använda sig av nätet – googla "rörmokare Stockholm" så får du flera förslag på alla som har angett på sin hemsida på nätet att de arbetar som "rörmokare" och erbjuder sina tjänster i Stockholm. Man behöver ju inte skriva "Stockholm" om man inte bor där, utan anger då sin boendeort på Googles sökfält.

Varför inte kontrollera referenser på en rörmokare?

När du väl har fått kontaktuppgifter till några rörmokare i Stockholm så är det sedan bara att ta kontakt, be om offert och beskriva vad det är som du önskar få hjälp med. Man kan passa på att be om referenser av rörmokaren som du har kontakt med. Det kan vara bra att kontrollera referenserna och på så sätt få reda på hur de arbetar innan du bestämmer dig för en av dem som du tar kontakt med. Varför det kan vara bra att kontrollera referenser är att det kan vara bra att "behålla" en rörmokare som man får tag i och som verkar bra. Får man tag i en duktig rörmokare kan det vara en bra idé att behålla en sådan rörmokare som är duktig och som man kan återkomma till.

Vad en rörmokare kan göra för dina rör

När du väl får tag i en rörmokare som kan komma ut och titta på dina rör, kan en sådan till exempel gå in med en mini-kamera och den vägen se hur rören ser ut inuti. Många upptäcker att det finns både rötter och råttor som inte hör hemma inuti rören. Har man träd, som har starka rötter och kan ta sig in i helt oväntade områden, kan rötterna effektivt sätta stopp för både vattnet coh avloppet från att flöda. Råttor har en märklig förmåga att ta sig in i smala springor och åstadkommer stora skador. Det man kan göra i båda fallen är att se till att täta området där rören ligger och rensa dem från både rötter och råttor. Det är sådana saker som vi lekmän inte riktigt klarar av på egen hand. Så anlita hellre en professionell rörmokare i stället.

Renovera badrum i snygga färger

2 Apr 2019

Funderar du på en badrumsrenovering som tar andan ur dig? Badrum är så mycket mer för oss nu, än , säg för 30-40 år sedan. Går man ännu längre bak i tiden var badrummet bara ett ställe där man gjorde sig ren efter en lång arbetsdag, inget ställe som man spenderade långa timmar i, direkt.  I dag har vi badrum för återhämtning, och relax. Här badar vi, inte bara gör oss rena. Vi bastar, sminkar oss, rakar oss och klär på oss, bland annat. Därför att vi använder badrum på annat sätt, gör att vi har andra behov för våra badrum. Till exempel har det växt ett behov av mer förvaringar för att vi ska utnyttja badrummen på bästa sätt. Här presenterar vi några snygga färgtrender för badrumsrenoveringarna i år.

Puderrosa

Vågar du renovera och inreda badrummet efter en sensuell färgskala som går mellan puderrosa, fudge, rött eller korall-/persiko-/hallonrött? Här tänker vi att den rosa nyansen skänker en vila och harmoni och ro till badrummet som är inrett helt i rosa. Vill man kan bryta av den rosa färgen med grått/beiget/träfärgat. Eller varför inte med vitt? Varför förkasta den vita färgen som ändå var populär under så många år? Vitt är en neutral färg som du kan kombinera med flera andra valfria färger – allt passar till vitt.

Blå-grå nyans

Om man inte känner för att renovera badrummet med rosa inredning kan man i stället anvädna sig av en blå-grå nyans. Detta ger ett luftigt intryck av badrummet när man stiger in i det. Det är den blå-grå nyansen som är den rätta i år. Här kan man också bryta av den blå färgen med grått, svart eller vitt, beroende på vilka nyanser som du önskar. Med vitt blir badrummet ljusare, med svart blir det mörkare och med grått får du en annan neutral ton som passar bra till de blå inslagen.

Salviagrönt

Förra året och i år fortsätter den Salvia-gröna färgen dominera i inredning. Det är en grön färg som går mot grått och som kallas Salvia-grön så färgen mest påminner om örten Salvia i sin färrg. Denna gröna nyans ger badrummet en fin harmoni. Även här kan du bryta av den Salvia-gröna färgen med grått, vitt eller beige.

Oavsett vilka färgnyanser som du väljer, är det viktigt att de som ska renovera badrummet är kompetenta, kan sin sak när det kommer till att inreda säkert mot de våtutrymmen som du använder i badrummet. Fortsätt läsa mer här om du bor i Haninge och behöver en badrumsrenovering i Haninge.

Stopp i avloppet?

23 Mar 2019

Stopp i avloppet drabbar många med jämna mellanrum. Ofta kan kan man lösa enklare problem för hand. Det kan handla om matrester i diskhon eller hårrester i handfat och i duschen och badet. Man märker det på de klassiska problemen med dålig avrinning, dålig lukt, bubblande diskho med mera.

Kontrollera stammarna

Men vid större stopp i villor eller fastigheter måste man göra en rörinspektion gjord av en auktoriserad rörmokare. Efter en sådan vidtars lämpliga åtgärder. En vanlig åtgärd är stamspolning som innebär att man går in med kraftiga hogtrycksmaskiner och spolar rent. Det är en effektiv metod som spolar bort lösa föremål, smuts och avlagringar så stammarna blir ren och fräscha. Det är även klokt att göra förebyggande stamspolningar vart 3-5:e år för att slippa akuta problem i framtiden.

En akut stamspolning vid stopp i avloppen är ett stort och kostsamt projekt med stora problem för alla boende. En planerad stamspolning är både billigare och enklare att planera. Då säkerställer man tryggt att stammarna är ok och med liten risk för framida problem. Det är en klok säkerhetsåtgärd som garanterat kommer att betala sig i framtiden.

Hur kan man själv förebygga problem?

Diskhon - Ett vanligt problem är stopp i vasken. Se till att det inte hamnar matrester avloppet. Det är lätt hänt att det blir stopp. Vid mindre och lokala stopp räcker det med en propplösare. Men var försiktig och använd skyddshandskar, det är mycket starka kemikalier. Spola ofta rikligt med hett vatten i vasken så fett och smuts försvinner ner i avloppet. Plocka isär vattenlåset och rensa bort matrester, hår och fett. Avloppet till diskmaskinen kan också täppas igen. Rengör även där med jämna mellanrum. 

Badrummet - Golvbrunnen eller tvättstället är problemområden som behöver kollas ibland. Det är oftast hår och smuts som täpper igen. Ta loss golvbrunnen och rensa bort allt du ser.

WC - Är det stopp i toaletten? Oftast är det toapapper som har fastnat. Använd inte för mycket papper eller spola innan du använder fler mer papper. Men det stora problemet är nedspolade föremål som inte hör hemma i toaletten. Spola ALDRIG ner något annat än toalettpapper i toaletten! Rörmokare kan berätta att de hittat precis allt i rören. Det är vanligt med papper, bindor, tamponger, snus, fimpar och mediciner. Det är stor risk för stopp i avloppet med dyra åtgärder som följd. Det är inte bara en för stopp i avloppet, det böir även problem i reningsverken. 

Tips och råd inför det stora bygget

19 Mar 2019

När man ska planera för ett stort bygge är det mycket man behöver veta för att det ska bli som det är tänkt. Många slarvar med förarbetet och planeringen och det kan bli både kostsamt och problematiskt. 

Man måste skriva avtal innan man på börjar ett byggprojekt för att säkerställa att alla nya byggnader är säkra för människorna som ska vistas i dem. Det finns numera också krav på att nybyggnationer är energieffektiva. Man måste också noga dokumentera så man håller sig till en bra standard innan bygget kan påbörjas. Det gäller båda isolering och energiförbrukning. 

Standardavtal vid nya byggprojekt

Det är väldigt viktigt att ange vem som är ansvarig för nya byggprojekt. Sveriges Byggindustrier har tagit fram ett standardavtal som gör det enklare att göra en beställning och planera ett nytt projekt. Där står det tydligt hur upphandlingar ska skötas, säkring av kvalitet, ansvariga och regler för inköp med mera. 

Använder man sig av ett sådant avtal som grund vet man att allt är juridiskt säkert och att man inte missat något viktigt. Det är då också enkelt att ändra på detaljer under resans gång.

Planera bygget noggrant

Innan man kan börja bygga är det avgörande att man tar reda på alla fakta och förutsättningar för projektet. Man måste identifiera vilka utmaningar som projektet står inför. Och utfrån detta inventera sina byggtekniska hjälpmedel och maskiner. Det kan också finnas brand- och miljötekniska aspekter. Självfallet görs en inventering för att man ska vara förberedd inför eventuella överraskningar under projektets gång. Detta är avgörande för att kunna hålla deadline och alla budgeterade kostnader. 

Beroende på vad inventeringen kommer fram till kan det bli tal om en åtgärdsplan. Det rekommenderas att ta in en byggkonsult i Stockholm för att säkerställa att bygget har rätt förutsättningar att bli framgångsrikt i god tid innan byggprojektet kan starta. 

Projektering

Projekteringen sköts generellt av de som gjorde inventeringen. Är inventeringen korrekt utförd har man mycket gratis. Projekteringen ligger som grund när man skickar ut förfrågningar till entreprenörer. När detta är klart inleds förhandlingarna som ska leda till färdigt kontrakt.

Själva byggfasen

Många oerfarna ser genomförandet av byggprojektet som det enda som betyder något eftersom det är det som syns utifrån. Men utan utan allt förarbete skulle inte många byggen gå att genomföra alls. En välgjord och nogrann planering är a och o för att slutresultatet ska bli som det är tänkt. Och framför allt för att kunna håll tiden och budgeten.

När er BRF behöver måla om trapphuset

11 Mar 2019

Behöver ert trapphus målas om? Det finns målerifirmor som har specialiserat sig på att måla trapphus. De vänder sig enkom till BRF:er (bostadsrättsföreningar) som behöver måla om sina trapphus och gör det på ett effektivt sätt och har alla målare som kan göra det på bästa sätt. Varför anlita målare som inte är specialiserat sig på trapphus? Den målerifirma som har specialiserat sig på trapphus har alla de redskap som krävs för att göra jobbet.

Åstadkomma ådringar i trapphuset

En sådan målerifirma kan göra vackra ådringar i trapphuset om man vill det. Ådringar är fina särskilt på stora väggytor, som man ofta har i trapphus. Det är fint i trapphus att göra fina ådringar och marmoreringar. Om man inte vill inreda med stenmaterial i trapphuset kan man i stället måla så att det ser ut som det. Särskilt populärt är det med marmor, då kan man måla så att det ser ut som marmor och de särskilda ådringar som marmorn skänker till trapphus. Vill man hellre ha väggar som ser ut att ha träpanel kan man måla även så att det ser ut som om man har klätt hela väggar med träpanel om man så vill ha det.

Kräver särskilda målerikunskaper

För att kunna måla hela väggar med ådringar eller mönster kräver sin kvinna, eller man. Det krävs att man kan måla på sådant sätt så att mönstret blir synligt såsom man önskar det. Att måla på det sättet krävs att man har en utbildning för det. Och det är långt ifrån alla som har en kompetensen. Känner man på rak arm inte till någon sådan målerifirma kan man då googla "trapphusmålning Stockholm" till exempel, om det är i Stockholm man behöver en sådan kompetens, vill säga. 

Bra att kunna anlita målerifirma med kompetens

Om man som BRF har några kontakter med målerifirma så är det bra. Som BRF har man ju omfattande ansvar för sin fastighet och det innebär att man behöver ha kontakter med någon bra och pålitlig målerifirma som kan komma och renovera det som behöver renoveras. För att hitta en sådan är det alltid bäst att be om referenser då man bestämmer sig för att anlita en sådan. Referenserna säger en hel del om hur de arbetar, hur de bemöter sina kunder, och hur de arbetar när de får uppdrag som kanske kräver extra mycket arbete just med ett trapphus. Ett trapphus är mycket viktigt då det är det första som alla ser när de kommer till en fastighet.

Ta kostnaden för en golvläggare

5 Mar 2019

Då det kommer till renoveringar så är det ibland bättre att backa. Inte från projektet som sådant, utan som lekman. Det vi menar är att många låter den egna plånboken sköta alla beslut och där man genom detta har en förmåga att glömma att vissa detaljer sköts bättre av de som är utbildade inom området i fråga.

I många fall så behöver det heller inte kosta så mycket pengar. Dels så inkluderas de flesta tjänster i Rot-avdraget och där du som privatperson kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden - detta med ett tak på 50.000 kronor. Dels så ska man även försöka se den kostnaden som man initialt betalar ut ett längre perspektiv.

Det vill säga: hur länge kommer detta att hålla och vara snyggt om jag själv gör det jämfört med om en professionell yrkesman håller i hammaren? Det senare är ofta en knäckfråga som leder direkt till den professionella hjälpen.

Vissa golv kräver erfarenhet och kunskap

Vi kan säga att det handlar om att du ska lägga ett nytt golv i ditt vardagsrum i Stockholm och att du beställt en mer exklusiv modell - en fiskbensparkett. Du velar mellan att lägga denna på egen hand - något som är, av förklarliga skäl, gratis - och att anlita en golvläggare som kommer att kosta pengar.

Vi skulle säga att de pengar du kanske förlorar i början genom att anlita en golvläggare kommer att betala sig - rejält - på sikt. Dels så är en fiskbensparkett väldigt speciell att lägga - den tar tid, kräver erfarenhet, noggrannhet och då golvet i fråga dessutom är dyrt så har man heller inte någon mån att misslyckas. Även om du, mot förmodan, skulle lyckas få alla stavar att passa och ligga i det unika mönster som utgör själva fiskbensparketten så kommer det säkerligen att bli problem längre fram; detta genom sprickor, glipor och allmänna ojämnheter.

Här är ett tydligt exempel på där en golvläggare gör skillnad. Den kostnad du lägger ut från början - och där alltså rot-avdraget går att använda - kommer att ge dig ett vackert, klassiskt golv som håller genom åren. Dessutom så ges en garanti på jobbet och om parketten i fråga är korrekt lagd så går den också att slipa upp med jämna mellanrum. Även golvslipning är ett projekt som mår bäst av professionella händer. Det kan vi emellertid titta lite närmare på någon annan gång.

Rätt golvläggare i Stockholm krävs

En sista, avslutande sak: tänk på att du inte är riktigt över ån bara för att du fattat beslutet om att låta en golvläggare i Stockholm sköta din fiskbensparkett. Tvärtom: här krävs det lite undersökning från din sida. Golvet är nämligen så pass speciellt att inte ens alla yrkesmän kan lägga det med ett högkvalitativt resultat som följd.

Se därför till att specificera att det handlar om en fiskbensparkett då du tar in offerter från alla golvläggare. Och: de dessa offerter kommit in och du väljer att gå vidare med någon/några: kontrollera och verifiera kunskapen genom att ta nummer till tidigare kunder i Stockholm. Det tar inte lång tid, men det säkerställer att du får ett golv som håller över tid och som ser lika snyggt ut om tio år som det gör då jobbet är klart.

Allt börjar med en stålkonstruktion

4 Mar 2019

Den som en gång har arbetat med att konstruera olika byggnader vet att det mesta när det kommer till att bygga nya byggnader, börjar med en stålkonstruktion. Den brukar vara själva stommen till den byggnad som det senare ska bli. Därför är en smed bland det viktigaste när det kommer till att bygga och uppföra byggnader. En stålkonstruktion är även början på ett brobygge, en bassäng, ett kraftverk eller vad det nu är man är i behov av att bygga.

Stålverk viktiga för bygget

Det behövs ju olika slags hantverkare för ett bygge. Ska man börja med ett stålverk för uppförande av en ny byggnad, är man i stort behov av en hantverkare som kan arbeta med själva stålet. Dagens beteckning på sådana hantverkare är stålarbetare, och det gamla namnet är smeder. När man tänker på en smed tänker man förmodligen på en hantverkare som står vid en eld och bankar på en boit plåt medan eldgnistorna flyger. Sedan doppar smeden stålet i ett vattenbad.

Dagens stålarbetare arbetar med avancerad teknik

De smeder som arbetar idag arbetar med avancerad teknisk utrustning. Även om en byggnad är tillverkad i trä, brukar man börja med en konstruktion av stål. Det därför att stålet är så gott som rostfritt, och påverkas inte på samma sätt som trä. Även om stålet kan påverkas av tidens tand, om det till exempel skulle komma fukt in i själva konstruktionen, håller stålet trots det bättre än andra material. De flesta stålkonstruktioner tillverkas inne i stålfabrikerna men oftast följer stålarbetarna ut på byggen där stålkonstruktionen ska ställas för att se till att stålkonstruktionen sker på rätt sätt.

Finns behov av smeder fortfarande

Det finns behov av "vanliga" smeder fortfarande, som man tänker sig smeder, som tillverkar små detaljer i stål eller gjutjärn. De arbetar numera mer sällan ensamma i sin egen verkstad. Det finns knappt någon marknad för det längre. De flesta arbetar på stora fabriker och med stora maskiner i stor omfattning. Dock finns det fabriker som tillverkar smideshantverk, såsom vi oftast tänker på när vi hör ordet smed användas. Det kan vara olika fina inredningsdetaljer, saker och liknande. Fortfarande  har vi behov av smidda trappräcken, grindar och liknande. Även om de inte är särskilt vanliga.

Finns minst 200 smeder i Stockholm

Om det är så att du är på jakt efter en smed är det i Stockholm som du bör leta. Bara i Stockholm finns det minst 200 smeder som du kan välja mellan. Här kan du läsa om en smed i  Stockholm: https://www.smedstockholm.se.